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M O D E   D ' E M P L O I

vicini vient du latin : voisinage, proximité

Sur les moteurs de recherche, les biens sont en général classés par nombre de pièces

Chez vicini, nous les classons par nombre de chambres

 Sur chaque fiche, vous trouverez le type de mandat et sa date, le prix de vente frais d'agence inclus, le montant des honoraires

Bien sur, les informations essentielles sont précisées : superficie, exposition, ascenseur, parking, charges, taxe foncière, ...

Les photos sont censées être explicites

Vous y trouverez également les coordonnées du spécialiste local vicini

Un professionnel indépendant qui travaille sur un secteur précis, à taille humaine afin de mieux le maîtriser

Il y vit,  y travaille, y fait ses courses, emmène ses enfants à l'école de son secteur, ...

Il connaît du monde ... et du monde le connaît

Ceci lui permet la maîtrise à la fois de son environnement local ( transports, écoles, commerces, ... ),

mais également des prix pratiqués, des produits vendus, ...

Il sait de quoi il parle

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MAILING LIST

D'une façon générale, les clients se plaignent de ne pas être rappelés

c'est normal ... difficile de gérer un fichier Clients aussi mouvant

vicini ne vous rappellera pas, au moins c'est clair !

Mais nous allons vous informer de façon bien plus efficace

En vous inscrivant sur la/les mailing list(s) de votre secteur de recherche,

vous serez systématiquement informé de la mise en vente d'un nouveau bien sur ce secteur

 (indépendamment de vos critères de recherche )

Ce sera ensuite à vous de nous contacter dès qu'un bien correspondant à votre recherche se présente

Et ça fonctionne bien ... 1.200 inscrits au 15 nov. 2010 !!!

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ESTIMATIONS

Nous pouvons estimer gratuitement et confidentiellement votre bien dans un délai de 48H

Cette estimation, sans engagement, sera réalisée par le spécialiste vicini de votre secteur

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MANDATS - HONORAIRES

Là encore, l'approche est différente

Dire qu'il y a encore des propriétaires qui n'hésitent pas à signer des mandats avec des honoraires à 7% ...

Pire s'il le font sur une exclusivité ...

Comment cela fonctionne-t-il ?

Pour mettre en vente, vous devrez signer un mandat

Il sera simple ou exclusif

Simple, vous pouvez vendre par plusieurs biais : agences, notaires, par vous-même

Exclusif, vous confiez mandat à 1 seul interlocuteur pour une durée donnée

Un mandat exclusif, pour une agence, c'est du pain béni

Surtout s'il a une durée de 3 mois ...

Est-ce intéressant pour le vendeur ??

Certes, un seul interlocuteur, c'est du confort pour le propriétaire

c'est surtout une source de revenus pour l'agence qui aura le mandat et qui met en avant le fait qu'elle fera tout pour vendre votre bien

( ce qui signifie qu'en mandat simple, on ne fait pas tout ce qu'il faut ?? )

Chez vicini , nous considérons que cet avantage donné par une exclusivité doit se traduire par une démarche concrète : moins d'honoraires

Ainsi, nous proposons des honoraires allant de 2 à 4% TTC

( grille des honoraires )

qui permettent un meilleur positionnement du bien

Quand à la durée du mandat, autre élément essentiel,

chez vicini, c'est 1 mois

Voila ce qui est pour nous du confort pour les propriétaires

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R E J O I N D R E   vicini

Ce que vicini vous propose, c'est d'exploiter en votre nom propre un secteur exclusif

Vous versez une redevance mensuelle, bénéficiez du support www.vicini.fr  et encaissez 100 % de vos ventes

Dans mon esprit, pas besoin d'être agent immobilier ( ça s'apprend, sur le tas, comme je l'ai fait il y a 8 ans ), mais par contre, il vous faut posséder une carte professionnelle

Elle peut s'obtenir dès Bac + 3

Nantes Sud est à exploiter

Rennes, Angers, La Roche s/Yon ...

Et si vous souhaitez lancer vicini sur une autre ville, n'hésitez pas ...

Avis aux intéressés ...